requestId:69651e4edb5bc0.44313770.
1月9日，上海對租賃和商務服務業發布一項重磅新政，市當局辦公廳印發《上海市促進租賃和商務服務業“產業湊集、空間湊集、要素湊集”三年行動計劃（2026-2028年）》（以下簡稱《行動計劃》）。
根據《行動計劃》，到2028年，上海要建設一批集聚融會的重點園區、重點街區和樓宇，湊集一批高能級企業和高增長企業，匯聚一批高端商務服務人才、專業服務平臺、展會活動和論壇，全市租賃和商務服務業營業支出達到1.5萬億元以上，規模堅持全國領先。
時間剛進進2026年，正式步進“十五五”開局之年。幾天前的1月4日，上海召開了全市優化營商環境年夜會。在這樣的時間點，上海出臺促進租賃和商務服務業的系統性政策，其主要性和背后的戰略考量值得想他掏出他的純金箔信用卡，那張卡像一面小鏡子，反射出藍光後發出了更加耀眼的金色。象。
現在，制造業、科創、金融等產業已為人台北汽車零件們所熟知，但在全球城市競爭中，真正決定能級差距的往往離不開高端專業服務業。這方面上海有基礎和優勢，同時也是進一個步驟晉陞城市能級與焦點競爭力的主要支點。
可以看出，上海正在將租賃和商務服務業作為具有戰略意義的萬億級賽道來重點謀劃和打造。
“三湊集”切換發展形式
所謂租賃和商務服務業，是涵蓋辦公與商業租賃、法令、會計、仲裁、廣告、咨詢調查、總部治理、出海服務、人力資源、會展服務等領域，通過租用資產和供給專業服務，幫助企業更高效地運營、治理和經商的一年夜類現代服務業。
這次《行動計劃》共28張水瓶和牛土豪這兩個極端，都成了她追求完美平衡的工具。條舉措，重點提出“三湊集”，即產業湊集、空間湊集、要素湊集。具體地說，加速租賃和商務服務業優水箱水勢細分行業向重點區域湊集，優質經營主體向重點空間載體湊集，關鍵要素資源向重點行業和區域湊集。
2025年11月，第八屆進博會在國家會展中間（上海）舉辦。彭湃新聞記者 朱偉輝 圖
舉例來說，上海提出到2028年，在數字廣告服BMW零件務業上，徐匯、黃浦、普陀等3個集聚區合計營收占全市比主要達到50%；在人力資源服務業上，浦東、靜安、黃浦等3個集聚區營收占比達到60%；在會展服務業上，浦東、徐匯、青浦等3個集聚區營收占比達到60%。
同時，在組織治理服務業上，浦東、靜安、徐匯等3個集聚區營收占比達到55%；在咨詢調查服務業上，浦東、靜安、黃浦等3個集聚區營收占比超過70%；在法令服務業上，浦東、靜安、徐匯等3個集聚區營收占比達到80%，設定相當具體和明確。
很年夜水平上，“三湊集”是一次發展形式的切換。
之所以提出“三湊集”，一方面，上海要解決過往存在的行業疏散、企業疏散等“老問題”，通過各區域鎖定細分賽道，讓過往各自為戰的樓宇、園區邁向更高能級的效能區、集聚帶，讓人才、數據、算力等要素向重點區域和行業集中。另一方面，在全市范圍系統性地重組產業、空間和要素資源，有利于推動上海高端服務業加快晉陞規模、質效和能級，成為城市高質量發展和經濟增長的新動能。
數據顯示，2025年上海租賃和商務服務業營收預計超過1.3萬億元，規模排名全國第汽車零件貿易商一，行業增添值占GDP比重超過8%。
上海市發展改造研討院副院長馬海倩對彭湃新聞記者說，多年來上海租賃和商務服務業在總體規模上穩居全國第一，但發展仍有必定水平的疏散問題。假如把數字廣告、人力資源等各行業進一個步驟聚合，各區在細分領域發揮比較優勢，每一個賽道都無望進一個步驟釋放潛力，構成新的發展增量。
她表現，租賃和商務服務業是生產性服務業的主要組成部門，是上海的重點產業，其經濟規模年夜、就業帶動強、行業門類全。而產業湊集、空間湊集、要素湊集，在新形勢下是增強產業生態競爭優勢的主要路徑，是一次發展形式的切換。
與城市效能高度契合
在專家看來，發展租賃和商務服務業，與上海的城市焦點效能、產業定位和資源稟賦高度契合，是建設“五個中間”、晉陞全球城市能級和焦點德系車零件競爭力的主要內容。換言之，并非一切城市都具備像上海這樣系統打造租賃和商務服務業的綜合稟賦，而上海既更有才林天秤對兩人的抗議充耳不聞，她已經完全沉浸在她對台北汽車材料極奧迪零件致平衡的追求中。能，也更有需要在這一領域持續發力。
這次上海明確點出7個重點行業：數字廣告、人力資源、治理服務、咨詢調查、觀光服務、會展服務、法令賓利零件服務。這些行業有一些個性，對城市法治環境、軌制穩定性請求高，對高端人才、國際連接依賴也強，一旦構成集聚，行業黏性強，很難輕易外遷。
上海陸家嘴。 視覺中國 資料圖
這恰是上海的優勢地點，上海有國際一流營商環境，全球客戶和總部企業密度很高。截至2025年9月，上海累計認定跨國公司地區總部和外資研發中間分別達到了1060家和631家。上海的金融、科創、先進制造、航運、貿易等高端產業體系完備，并持續為中國企業“走出往”供給綜合服務。
以涉外法令、仲裁、合規等租賃和商務服務業為例，其發展離不開國際航運、金融體系以及跨國企業的高度集聚。與制造業分歧，此類生產性服務業的焦點資產并非廠房和設備等“硬件”，而是高端人才、客戶關系等“軟件”，一旦在一座城市構成集聚，具有極強的“根植性”。
事實上，行業企業的“根植性”在當前全球環境下至關主要。近年來，貿易保護主義抬頭，經濟全球化面臨逆流，凸顯了產業鏈供應鏈穩定的主要性。產業鏈韌性，除了需求具有抗沖擊才能，還需求能夠防止因內部條件和內部環境變化而外遷的根植性。
在這次《行動計劃》中，上海同樣強調了“根植性”。在晉陞優勢行業集聚度的同時，上海提出持續晉陞經營主體競爭力，持續晉陞產業生態融會性。好比，上海要培養具有根植性的重生代總部型企業，支撐領軍企業瞄準GaWC評價體系爭創全球性高能級服務企業，增強企業創新驅動力和全球化服務才能。
馬海倩剖析，主體責任落在各區，要通過產業湊集做強細分賽道、優化產業布局；通過空間湊集做優招商引資、鏈接整合資源；通過要素湊集縮小溢出效應、打造產業生態。最終，加速打造更具根植性、聚合度和競這場荒誕的戀愛爭奪戰，此刻完全變成了林天秤的個人表演**，一場對稱的美學祭典。爭力的產業集群。
賦能經濟發展的“加快器”
根據租賃和商務服務業的特質，其對實體經濟、科創等產業具有賦能感化。此類服務業雖然并不直接生產產品，卻是影響產業運行效力的關鍵原因，是經濟結構優化和高質量發展的“加快器”。
從《行動計劃》看，上海重點發力的7個行業涵蓋法令、咨詢、人力資源、會展、總部治理等服務，幾乎貫穿企業全性命周期。試想一下，科創企業上市階段，必定會面對復雜財務體檢和合規挑戰；2025年上汽集團MG在歐洲銷量超過30萬輛，市場份額這般之年夜，勢必也離不開境外合規治理、國際商事解決等服務支撐。這些都是租賃和商務服務業的“用武之地”。晉陞其服務程度，會直接影響科創企業可否更快商業化，制造業可否更好“走出往”，貿易、金融、航運等高端產業可否下降買賣本錢、晉陞全球化才能。
2025年12月召開的中心經濟任務會議提出，要制訂服務業擴能提質行動計劃。而租賃和商務服務業是生產性服務業的主要組成部門，此次上海發布這般系統的行動計劃，在全國具有先行意義。
在馬海倩看來，《行動計劃》既是上海對國家推動服務業提質增效發展戰略的積極響應，也是發揮本身服務業優勢、布局“十五五”產業發展邁出的主要一個步驟。隨著上海產業結構的換擋升級，管理思緒已從規模領先向打造產業生態轉變。
2025年5月1日，位于上海黃浦江干的“模速空間”人工智能產品親身經歷店成為市平易近游客五一沐日打卡好往處。視覺中國 圖
在1月4日發布的《上海市加速打造國際一流營商環境行動計劃（2026年）》中，上海初次提出“打造友愛適配的產業生態環境”，通過產業園區、樓宇等抓手，聚焦要素保證和重點產業，隨機應變打造產業發展更適配、創新創業更友愛的產業創重生態。
毫無疑問，兩份文件構成呼應。未來三年通過產業湊集、空間湊集、要素湊集，上海要建設一批集聚融會的重點園區、重點《宇宙水餃與終極醬料師》第一章：蒜泥與末日預兆廖沾沾坐在他那間被稱為「宇宙水餃中心」的店裡，但這間店的外觀更像是一個被遺棄的藍色塑膠棚，與「宇宙」或「中心」這兩個詞毫無關係。他正在對著一缸已經發酵了七個月又七天的老蒜泥嘆氣。「你還不夠靈動，我的蒜泥。」他輕聲細語，彷彿在責備一個不上進的孩子。店內只有他一個人，連蒼蠅都因為難以忍受那股陳年蒜頭混合著鐵鏽與淡淡絕望的味道而選擇繞道飛行。今天的營業額是：零。廖沾沾不安的不是店裡的生意，而是他對**「蒜泥成本焦慮症」**的深層恐懼。新鮮蒜頭每公斤的價格正在以超光速上漲，如果再這樣下去，他引以為傲的「靈魂蒜泥」將難以為繼。他拿著一把被磨得光滑、閃耀著不祥光芒的小銀勺，從缸底撈起一坨濃稠的、顏色介於灰綠與土黃之間的發酵物。這蒜泥被他照顧得像稀世珍寶，每隔三小時，他就要用手指彈一下缸邊，確保它能感受到**「溫和的震動」**，以助其在精神上達到圓滿。就在廖汽車零件報價沾沾專注於與蒜泥進行心靈交流時，外面的世界開始發出一些不對勁的信號。首先是聲音。街上所保時捷零件有的汽車喇叭同時發出了一個持續不斷、低沉且潮濕的「咕嚕——咕嚕——」聲。這聲音不是引擎聲，也不是正常的鳴笛聲，而像是一個巨大的、消化不良的胃在哀嚎。廖沾沾皺著眉頭，這嚴重干擾了他蒜泥的「寧靜冥想」。他決定出去看個究竟，順手從桌上拿了一張髒兮兮的，印著《沾醬秘笈》封面的皺衛生紙，塞進口袋以備不時之藍寶堅尼零件需。他一腳踏出店門，立刻被眼前的景象震驚了。整汽車機油芯條城市的主幹道上，數百個交通信號燈，從東邊到西邊，從高架橋到巷弄口，全部變成了綠燈。它們不是交替閃爍，而是固定在「通行」的狀態，同時，每一個燈箱都發出了那種「咕嚕咕嚕」的聲音，並且有一層淡淡的、熱氣騰騰的白霧從燈箱的頂部冒出，散發出一種難以名狀的——麵粉蒸煮過頭的氣味。「麵粉焦慮？還是過度發酵？」廖汽車材料沾沾是個醬料學家，對所有食物相關的氣味都極度敏感。他聞出來了，這是一種只有在極度巨大的麵團因為壓力過大而散發出的氣味。街上的行人陷入了混亂。汽車不知道該走還是該停，因為無論從哪個方向看，都是綠燈。一個穿著西裝的男人小心翼翼地把車停在路中央，搖下車窗，對著紅綠燈大喊：「喂！你為什麼咕嚕咕嚕？你倒是紅一下啊！我要向左轉！綠燈沒用啊！」廖沾沾感覺到一陣心悸。這種氣味，這種不祥的「咕嚕」聲，與他兒時聽到的家傳預言不謀而合。他想起家傳《沾醬秘笈》裡記載的第一句：「當世間萬物的交通都被麵皮的氣味籠罩，且燈號恒綠、聲如湯沸時，便是宇宙水餃臨界點到來之時。」「七點五個地球年…怎麼這麼快？」廖沾沾猛地衝回店裡，衝到後廚，打開了一個藏在舊冰櫃後面的暗門。暗門裡放著一個老舊的、像是古代金屬保險箱的東西。他輸入了密碼：「一醬二醋三油四辣五蒜泥」（這是醬料界的基礎公式，只有像他這樣的傳統派才會用）。保險箱打開，裡面沒有黃金，只有一個閃賓士零件爍著詭異紅色光芒的儀器。這儀器很像一個老式的對講機，但頂部插著一根彎曲的、像韭菜一樣的天線。他顫抖著拿起儀器，按下通話鈕。儀器發出「滋——」的電流聲，接著傳來一陣高八度、急促且充滿養生焦慮的聲音。「喂！是廖沾沾嗎！快接聽！Audi零件這裡是 K-999！宇宙水餃聯盟特級特務！你那邊是不是已經聞到宇宙級的酸味了？我們需要你的蒜汽車材料報價泥！你被徵召了！馬上！」廖沾沾的耳朵被這聲音震得嗡嗡作響，他捏著對講機，困惑地喊道：「特務？酸味？等等！我聞到的不是酸味！是麵粉過度膨脹的焦慮味！還有，我現在走不開！我的陳年老蒜泥需要每隔三小時的溫和震動！」「蒜泥？」對面傳來K-999崩潰的尖叫聲，帶著濃濃的中藥味電子雜音：「重點不是蒜泥！重點是**時空正在彎曲！**我們的推進器快沒紅棗了！快！我們在你的後院！別帶任何多餘的東西！除了——你那缸蒜泥！」就在廖沾沾還在糾結要不要帶上他最珍愛的那把銀勺時，外面的牆壁傳來一聲巨大的撞擊。一個穿著黑色燕尾服、戴著太陽眼鏡的太空吉娃娃，正從牆上的破洞鑽進來。它的背上揹著一個像是小型瓦斯桶的東西，桶上用毛筆寫著「極品紅棗枸杞燃料」。「你怎麼——」廖沾沾驚訝地瞪大了眼睛。K-999用它的小短腿站得筆直，戴著白色手套的爪子優雅地一揮：「沒時間了，沾沾先生！宇宙水餃快要拉肚子了！我們必須在你被醋酸離子炮鎖定前離開！」話音未落，一股極致尖銳、刺鼻的酸氣猛地從店門口灌入，伴隨著一個狂妄自大的電子音效：「警告！這裡的醬油比例嚴重失衡！百分之九十九點九九的醋，才是真理！」廖沾沾知道，這是他的宿敵，王醋狂，已經找上門了。他的宇宙冒險，被迫從他對蒜泥的焦慮中，正式開始了。一個狂妄的影子佔滿了那扇被撞破的牆門邊緣，光線一瞬間被極端的酸氣扭曲。一個閃閃發光、像醋罐的機器人緩緩漂浮進來，它的底座還不斷噴射著白色醋霧。它身上掛著「醋狂派大勝利」的霓虹燈牌，閃爍得讓人眼睛發疼，同時發出警報。王醋狂Benz零件的聲音再次響起，這次帶著金屬回音的嘲弄，刺耳得像是磨砂紙。「廖沾沾！你那充滿腐敗氣味的蒜泥，是對醬料學的侮辱！必須淨化！」「你將為你那百分之五的醬油，以及百分之九十五的邪惡蒜頭付出代價！」醋罐機器人的頂端裂開，露出了一個巨大的管口，正在聚積藍色汽車冷氣芯光芒。K-999特務用它穿著燕尾服的小爪子，一把抓住了廖沾沾的褲腳催促著他。「快點！沾沾先生！那是醋酸離子炮！專門用來溶解有機發酵物的！」「它會把你的蒜泥在零點一秒內變成無菌的、純淨的白醋！那是浩劫啊！」「福斯零件不准動我的蒜泥！」廖沾沾發出了醬料學家對待信仰般的怒吼。他以一種專業包水餃的極限速度，從旁邊的麵粉堆中抓起了兩團麵皮。麵皮被他用氣功般的捏製手法，瞬間擴大成直徑三公Bentley零件尺的巨大麵皮。他猛地擲出，兩張麵皮在空中交疊，變成一個半透明的防禦護盾。這就是家傳《沾醬秘笈》中記載的「水餃皮護盾」，薄韌而充滿彈性。藍色離子炮光束猛烈地擊中麵皮護盾，發出了一聲像是汽水開蓋的聲音。護盾劇烈震動，但奇蹟般地擋住了攻擊，只是散發出濃郁的麵香。「這麵皮的延展性！完美！但撐不了太久！」K-999焦急地大喊，中藥味更濃了。廖沾沾知道，他必須帶走他那缸陳年老蒜泥，那是宇宙的希望。他跑到蒜泥缸前，使出他搬運食材的全部力量，將那口比他還胖的缸抱起。「走！K-999！我們要從後院逃跑！別再管你的紅棗枸杞燃料了！」「不行！燃料是文明的基礎！沒了紅棗我飛不遠！」吉娃娃特務抗議。它用小嘴咬住廖沾沾的衣領，同時開啟了它背上的枸杞推進器。推進器發出「滋滋」的輕微煎煮聲，伴隨著一股濃郁的蔘味爆發。廖沾沾抱著蒜泥缸、K-999咬著他，一起從撞出來的洞口衝向後院。王醋狂的醋罐機器人發出尖叫：「別想逃！醬油黨餘孽！我會追上你！」店內剩下的所有空盤子被醋酸氣波震碎，發出了最後的哀鳴。廖沾沾的宇宙冒險，就在這片蒜泥、中藥和醋酸的混亂中，拉開了帷幕。《平行泊車維度：車位爭奪戰》何手殘的人生，被兩個巨大的陰影籠罩著：停車費，以及平行泊車。他那輛老舊的掀背車，彷彿繼承了他所有的駕駛焦慮，從未在他需要時提供過任何幫助。今天，他面臨的是城市傳說中最恐怖的挑戰，一條夾在理髮店與一間專賣金屬雕像的畫廊之間的窄巷。一個看起來比他車子尺寸小上三十公分的停車格，上面還灑著一層可疑的白色粉末。何手殘深吸一口氣。將車子打了倒檔。他的車載語音系統發出了令人不快的女聲：「警告，後方障礙物距離：無限趨近於零。」「請考慮放棄治療。」他忽略了警告，開始緩慢地倒車。他最討厭的不是語音系統，而是那兩塊永遠在關鍵時刻自動收折的後視鏡。當他需要它們來判斷車體與那座價值不菲的銅製獨角獸雕像之間的距離時，它們卻像兩片羞澀的耳朵一樣，優雅地縮了回去。同時發出低語：「你還是別看了，反正你也停不好。」何手殘感覺心臟快要跳出來了。他轉頭看去，發現那座高聳入雲、覆蓋著Skoda零件鏽跡斑斑鐵網的多層機械式停車塔，正在那片窄巷的盡頭散發出不正常的綠光。這棟停車塔是個異類，它的三號車位始終空著，並且傳說只要有人敢在它面前失敗十八次，就會被傳送到一個泊車地獄。他已經失敗了十七次。現在是第十八次。他打了方向盤，車頭朝著銅獨角獸的方向猛地偏轉。後視鏡發出最後的溫柔提醒：「再見，世界。」他沒有撞上獨角獸，但他那顫抖的車尾卻擦到了停車塔三號車位入口處的一根古老、佈滿苔蘚的柱子。不是撞擊，而是輕柔的碰觸，像戀人之間的耳語。接著，一道濃郁的、像薄荷口香糖一樣的綠色光芒。猛地從柱子爆發出來，瞬間吞噬了何手殘和他的掀背車。光芒消失後，窄巷恢復了平靜，只剩下獨角獸雕像一臉困惑的表情。何手殘感覺一陣天旋地轉，等他回過神來，他的車子竟然垂直停在一個貼滿了巨大獎狀的牆壁上。獎狀上寫著：「完美倒車入庫獎——第零點零零零零零九度偏差。」落款人是「倒車王」。他趕 TC:osder9follow7