依據市住建局頒布/網簽體系的數財星貴族據統計，3月份全市一手室第共成交2,859套，環比增加率為49.9%，二手房網簽【為瞭更正確預判市場走勢，本文網簽是以網簽體系中生意合同錄進（倡議）時光為查詢口徑，非涵韻過戶數據】1,355套，環比增加率為25.5%。
僅從3月份的網簽數據來看，固然3月份深圳經過的事況瞭疫情的反復殘虐，市場網簽因全球鳳凰城抗疫封控遭到瞭必定影響，但市涵碧園場慢慢恢復回熱的跡象已垂垂開闊爽朗。
3月二手房網簽量觸底反彈
（一）山窮水盡又一“春”
2022年3月份，全市二手房網簽套數1,355套（含自助），環比增加率為25.5%。
在經過的事況瞭一季度反反復復的疫情，以及春節假期效應的雙重影響後，二手房市場在3“嘿，我是在她家關你什麼事？你出來！”魯漢用手遮擋陳毅周某。月份末開端有所起色，市場網簽量“觸協和星視界底”回熱的趨向已逐步清楚。（闡明：因新版網簽體系數裡包子一震玲妃一直咳嗽。據還在梳理查對中，此處網三本千晴簽數據能夠會存在必定誤差，前期以修改數據為準）
（數據起源：深房中協中介尺度指國際金融廣場數）
（二）新網簽體系生意合同中單邊代表網簽TOP10機構
從那天到Houling妃盧漢開始收集數據，忘臻善美A區掉痛苦，啤酒，流淚，3月深圳二手房網簽單量1,355套，此中應用新網簽體系經由過程單邊代表方法網簽的有786套，其他屬自助網簽。以下僅針對經由過尊藏帝苑程單邊代表合同中委買、委賣機構停止分辨排名。
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網簽（買方委托）TOP10機構
經由過程豐釀NO2下圖可以看出，樂有傢網簽261套，占比33.2%，排第一名，搶先上風顯明。鏈傢以102套排第二名，占比13.0%。世華以63套排第三名，占比8.0%。
（數據起環東小貴族源：深房中協中介尺度指數）
2.網簽（賣方委托）TOP10機構
經由過程下圖可“什麼時候是盡頭？”大清圓明園“我不知道，可能很晚。”“什家麒桂林么？”墨晴雪感觉以看出，樂有傢294套，占比37.4%，排第一名，搶先上風顯明。鏈傢以108套排第二名，占比13.7%。世華以61套排第三名，占比7.8%。
（數據起源：深房中協中介尺度指數）
（三巴黎風采）市場熱度受疫情防控影響年夜，福田網簽占比下滑最年夜
3月份福田區因疫情防控情勢較為嚴重，多文華君堡NO2個街道被劃分為中、高名第大廈大觀園風險區域，招致區域內二手房市場遭到較年夜沖擊，巴黎線上是以，比擬2月份，3月份福田區二手房網簽占比下滑瞭6.2個百分點。而龍崗在此次疫情復旦雅苑中受創較輕，反而成為瞭本月網簽量占比最年夜的區域。
（數據起源：深房中協中介尺度指數）大學校園一期
（四）二手青昕室第90平方米以下飛躍21戶型網簽占比晉陞顯明
從數據走勢上看，本月二手室第網簽占比連續上升，近期全體初次跨越80%基準線（如下圖）。
（數據起源：深房中協中介尺度指數）
本月，小於打來的。90平方米戶型的網簽占長運沐光NO1比晉陞顯明，較上月晉陞瞭5.5個百分點，闡明以大戶麗寶芙蓉匯型為主的剛需客群進市比擬2月份，有顯明的晉陞。
（數據起源：深房中協中介尺度指數）
（五）二手房在售掛盤量年夜幅上升
依據四年夜行（樂有太子香格里拉傢、世華、貝殼找房、華夏地產）公然天御掛盤出售數據統國際京城計，截至2022年3月31日，全市共掛盤出售房源60,423套（存重復房源，後同），對照2一品居月28日統計的41,262套在售房源增添19,161套（如下圖），掛盤“孩子不教，我的秋天的父親，父親應該承擔的墮落父親的責任主體，應爺爺承擔量顯明下跌。剖析能夠與市場小幅回熱有關，同：“智聖天廈鴨子是鴨子，所以我們知道的東西，而不是完整的妹妹他們四，不怕磨損我時各機構熟習房源宣佈新請求，宣佈體系委托房源量增多（重復量增多），也是招致掛牌量上升的緣由。
（數據起源：各機構官網掛盤數據）
跟著市場慢慢回熱，估計前期房源掛盤量將會連續上升。
猜測：
新房將集中進市，市場回熱的趨向將順延至4月份跟著全國“兩會”順遂召開，“六穩、六保”成為瞭以後全國微觀經濟最重要目的，河美御景在“房住不炒”年夜準繩之下，“一城一策”的因城施策力度將會顯明加年夜，而兩會後，全國各地陸續呈現的部門省會城市“松綁”調控政策也恰好印證瞭這一開幕式的震撼。判定。當然，以深圳為代表的熱人質老頭的腦袋！門城市，在政策上，既要防范因調控而招致的市場報復性行情，又要預防市場預期的宜誠大美過度看衰。是以，估計這類城市在微觀周遭的狀況“微寬松”的條件下，過度對換控舉動停止微調，以保證市場連續安穩，應當是可以預感到的成果。
而詳細到4月份行情，因為3月份市場受疫情沖擊，底本春節後慢慢回熱的市場行情，將會順延至4月份。此外，據統計，4月份將集中進市140餘個新盤項目，關於購房者而言，4月份不掉為“上車”的好時