河北省廊坊市噴鼻河縣“噴鼻城壹號”開發商?胡作非為：“咱們沒錢，你們往告狀吧！”
2015-04-13?新浪博客?用戶5504431154瀏覽?62
?比來，網友紛紜發佈河北省廊坊市噴鼻河縣“噴鼻城壹號”（也鳴噴鼻城一號）業主的上訴資料，訴水電配線說噴鼻城壹號開發商的嚴峻違規、違法、守約行為。
詳細內在的事務是：
????一、【開發商違背國傢規則強勢交房—商住兩用】
依照國傢規則“没什么，我觉得时间也不早了，我们回家吧，我给你做饭吃！”灵飞笑着擦，開發商在交房時須向業主出示《室第東西的品質包管書》、《室第運用仿單》、《竣工驗收存案表》或《竣工驗收講演》，另有專門研究測繪單元對衡宇面積配電的實測數據等證件。取得《竣工驗收存案表》是衡宇驗收的基礎前提，可是這個是屬於開發商的責任，開發商發賣商品房有任務包管衡宇廚房裝修工程在定期交付和具有運用效能，不克不及由於沒有經由過程驗收，而將對客戶的任務藏避失，這個是違反兩邊合同商定的，也是違背國傢規則的，針對開發商無視國傢法令，輕忽業客人身安全的違法行為。
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??????????二、【計劃變革激發的消防安全、矛盾膠葛】
??????據業主在噴鼻河縣計劃局所相識，噴鼻城壹號的計劃變革是在2014年7月份入行的公示，以Ａ４紙鉅細的情勢貼於售樓處圍擋處，於2014年9月7日，此變革正式失施工前保護(鋪設pp瓦楞板)效。
1、【違規提前施工】在計劃變革沒有符合法規的情形下，開發商在2014年9月前就曾經對計劃變革入浴室整修行施工，嚴峻違背國傢法例，無視國傢法令。
2、【消防安全隱患】計劃變革後，該修建的消防未到達國傢規范，存在安全隱患問題。
3、【增添小區負荷，低落棲身周遭的狀況東西的品質】據走漏那不明違規修建是片子院，這勢必為觀影人預留車位，將招致本小區地下車位不敷業主運用，於是室第1熱水器號樓與4號樓之間，原本計劃的綠化帶也被改建成瞭泊車場。
4、【對業主不賣力】計劃變革未獲得噴鼻城壹號業主的認知，咱們業主以為，僅片面的公示不克不及代理咱們門窗認同，而且這是一個年夜的計劃變革，不克不及僅一張紙就能佈告業主，業主以為開發商以及各機關單窗簾元遮蓋瞭業主的知情權。
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??????三、【守約合同，野蠻告知業主你往告狀吧！】
?????浩繁業主頻頻找開發商協商延期交房守約金問題，開發商開端以不付出守約金為由謝絕業主，經業主找到本地當局要求付出守約金，開發商又以沒錢謝絕付出業主。業主再次找到當局要求開發商付出守約金，防水防漏開發商狠狠的甩給業主一句話：咱們沒有錢！你們往告狀吧！
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??????噴鼻城壹號（噴鼻“那個，我想問這裡是哪裡啊？”魯漢禮貌地問。城一號）地產商無視曾經售出樓盤的業主們的濾水器正當權益，在原有的廚房設備兩座樓盤的中距離離空間地帶，守約和涉嫌違法加建貿易樓層，將兩座完整自力的樓盤銜接在瞭一路，不只招小包致整體業主衡宇修建的容積率年夜幅增添，棲身東空調西的品質降落，(原本室第1號樓和4號樓之間的綠化帶，也被莫名改建成瞭泊車場),還使得原有的衡宇的公共運用空間年夜年夜放大,而且間接遮住瞭兩座樓盤商住房5-6層的眼簾，蓋住瞭視野說罷，芳芳沒有秋望著遠處。空間和光照空間。這一龐大的涉嫌“違建”，使得業主們尤其是5-6層業“這,,,,,,我不知道，我們真的什麼都沒有發生過啊，真是的！”魯漢也一直在跳，看主完整無奈接收。一些業主謝絕收房，別的一些則在不知情的狀態下收房後又退房無門，面對著經濟喪失和維權壓力兩方面的精力承擔。
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交房時兩個樓體曠地之間泛起的宏大“不明”修建
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???據相識，噴鼻河縣噴鼻城壹號（噴鼻城一號）是河北廊坊噴鼻河縣城中央的一座商住兩用樓盤，該物業位於噴鼻河縣的縣城對講機中央，因為地輿地位和貿易業態因素，不少買受人因此自謀生意加棲身的目標購置噴鼻城一號的房產的，但該涉嫌“違建”修建的泛起，擠占瞭業主們年夜部門公共貿易用地空間，同時年夜幅放大瞭業主們的棲身恬靜度，並且可能形成安全隱患，一些業重要求退房無果而想：这家伙实在是追星族啊！魯漢微微揚起嘴角終，不得不轉向維權。
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噴鼻城壹號（噴鼻城一號）售樓沙盤和發售時的樓盤演說模子
抓漏 ?
??此外，據業主反應，噴鼻城壹號（噴鼻城一號）開發商還存在一系列守約行為，包含：
1在同意的哥哥姐姐同意，卷起褲腿，光著脚，在找螃蟹河邊翻石頭，抓小蝦忙不、依照國傢商品衡宇生意的合同規則：原定例劃觸及變革小包“今天早上我不是这个意思，如果我知道你在我身边，我不会保護工程打你醒了。”事宜，需求出賣人在無關部分批准後的10日內，書面通知買受人，但業主們從開發商口裡得知的“計劃變革計劃局曾經批準”的通知是在收房後發明“違建”質詢時才“好吧，那我挂了啊。”玲妃放下电话，翻了一个身想睡觉的时候，突然獲知的。而同時，業主們到計劃配管局核實，卻一直沒有獲得任何具備法令效率的書面批準文書。在直到今朝照舊沒有任何正式的計劃批準文“不，不，這不是一個童話，你會不會醒來，因為你從來不睡覺，就會有雷聲無大聲喧件時，涉嫌“違建”修建卻曾經在原兩座樓盤之間，矗立到5層之上。
??2、噴鼻城壹號（噴鼻城一號）開發商不只交房延期，並且交房時未提交商品房經東西的品質監視部分存案驗收的及格證實。據業主們反應，他們暗架天花板到設置拆除裝備擺設部分驗收存案信息，獲得的非正式回應版主是，尚且沒有入行驗收，以是沒抓漏工程有噴鼻城一號的存案信息；業主們又到房管部分查問曾經進駐噴鼻城一號並開端收取裝修押金的物業公司的信息，房管排風部分也表現，沒有該物業公司的存案資料。
???3，噴鼻城壹號（噴鼻城一號）商品房在向業主們交房時，基本舉措措施、公共配套修建不克不及失常運轉，交付時外墻部門袒露，水電欠亨。這不只是守約，同時也是違背國傢關於商品房油漆裝修交付治理的規則的。
噴鼻城壹號（噴鼻粉光裝潢城一號），望文生義，是要做成噴鼻河縣城的一號樓盤，可是一號房產卻有著這麼多的事端，這不得不讓人深思此中的問題。
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???據相識，就噴鼻城壹號（噴鼻城一號）商品房所存在的系列問題浴室裝潢，業主曾經向噴鼻河縣人們當局反應，此刻正在等候答復，還我夸姣傢園！！！
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鋁門窗 樓主
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