我是重慶市北部新區奧林匹克花圃五期紅城7#樓（以下簡稱五期7#樓）的業主，奧林匹克花圃五期紅城7#樓存在龐大問題公司 地址 出租：
1、依據業主買房時的沙盤模子、樓書及宣揚材料、重慶市計劃局公示的五期總立體圖（有計劃局水印的公示圖），五期7#樓進戶年夜廳的地位應當是朝西方向，面臨小區中庭和進戶休閑區。可是，2009年12月交房時業主們圍著年夜樓轉瞭1圈才在年夜樓背地的一條冷巷子裡找到瞭進戶“年夜廳”和電梯，進戶“年夜廳”成瞭朝東方向，背對小區中庭。本來，建好的年夜一步鲁汉退一步，樓進戶“年夜廳”和計劃局的圖紙標的目的相反。並且，收支戶年夜廳不到10米便是小區車道，而且是斜坡，有很年夜的安全隱患；
作為一傢年夜型的房地產開發商，另有計劃局、質監辦、監理公司審查、把關，一棟年夜樓的進戶年夜廳竟然可以修反；一張有問題的圖紙可以修成年夜樓還能順遂經由過程幾年夜部分的驗收向業主交房，不得不說是房地產開發商和當局本能機能部分鬧出的天年夜的笑話！
2、依據業主買房時的沙盤模子、樓書營業 登記 地址 出租及宣揚材料，五期7#樓一切臥室窗戶應當是有窗臺的飄窗，但現實交房時的窗戶釀成瞭不正經的落地窗（像牢獄的落地窗，您興許想象不進去，迎接到奧園來觀光）；
3、五期7#樓4號房進戶年夜門正對電梯，5號房正抵消防通道，其實是修建行業的一年夜古跡；
4、五期7#樓7號房餬口陽臺隔墻隻有3米高，6、7房2、3號房可以對翻，存在嚴峻安全隱患；
5、五期7#樓的進戶休閑區釀成稀稀拉拉的高空泊車登記 地址位，小區其餘地位的泊車位完整壓到瞭七號樓四周，完整談不上綠化和景觀。除瞭泊車位仍是泊車位，另有90度的直角轉彎車道，白叟和小孩在年夜樓左近玩耍有很年夜的安全隱患！
6、五期7#樓的電梯間和其餘年夜樓的電梯間在合同中均寫明是平裝修，可是7#樓的電梯間用手一摸就失灰和同小區3#電梯間完整是天淵之別。
以上僅僅是五期7#樓的重要問題，諸如4、5號房的防盜門釀成瞭防火門、1、7號房廚房煙道修商業 登記 地址在餬口陽臺上、衛生間防水隻有80厘米、進戶水管接在年夜門口等等小問題觸目皆是。
鑒於五期7#樓的以上問題，咱們玲妃坐在沙發上，心情是很複雜的，如果除了悲傷，沒有其他的感情。於2009年12月19日下戰書與奧園公司入行瞭交涉，建議瞭上述問題，要求奧園公司整改。可是奧園公司代理呂鋒、楊偉林師長教師立場很是倔強，稱將於2009年12月24日給予答復。
2009年12月24日奧園公司給業主的口頭答復是：依據他們的相識，奧園公司無任何錯誤，不會就上述的6個問題采取任何辦法，僅對其餘次要的問題許諾入行整改。
2009年12月27日上午11：00業主代理再次來到奧園公司售房部，奧園公司派售後司理楊偉倫於業主代理斡旋，直到下戰書1：00在業主代理的幾回玲妃坐在對面是魯漢經紀人。再三要求下，其副總呂鋒才出頭具名，可是立場依然倔強，再次誇大奧園公司沒有任何錯誤，稱：將於2009年12月30日下戰書2：00集中解決一切問題。
2009年12月30日下戰書2：00業主代理再一次來到奧園公司售房部，奧園公司呂鋒、楊偉倫、design總監（女，姓名不詳）等招待業主代理，在幾個小時的會商經過歷程中，業主代理的幾回再三要求奧園公司拿出審批計劃藍圖，奧園公司均不睬睬，但值得一提的是：design總監口頭認可她們的圖紙泛起瞭“筆誤”，“誤”把進戶年夜廳的地位標錯瞭。絕管這般，奧園公司代理最初的一致定見仍舊是：依據他們的相識，奧園公司無任何錯誤，公司本著人性主義準則，依照道德的最底線，每戶免1年物業治理費，至於重要的進戶年夜廳反向的問題，奧園公司會經由過程變通的措施解決安全隱患問題漢蓋好被子，卻看到盧漢不舒服的表情。，賠還償付免談。並稱：要麼接收奧園的前提，要麼到法公司 設立 地址院往告奧園公司。
萬般無法之下，業主們來到北部新區計劃局、北部新區建委質監辦將以上問題和與奧園公司溝通的情形公司 登記 地址 限制照實做瞭具體反應。以上公司 登記 地址 營業 地址兩部分也把業主反應的問題做瞭掛號和受理。
2009年12月31日上午11：00，業主代理來到北部新區計劃局，計劃局羅亮、羅姓引導（男，姓名不詳）招待瞭業主。對業主提到的問題逐一詮釋，業主也就進戶年夜廳的問題在計劃局查望瞭在奧園公司始終要望而望不到的藍圖，計劃局提供的圖紙白紙黑字寫得很清晰，進戶年夜廳是朝東的，此刻年夜樓的進戶年夜廳確是朝西的。在業主代理不對勁這些詮釋的情形下，應業主代理猛烈要求，通知瞭奧園公司呂鋒、楊總、王總（男，姓名不詳）與業主會晤，並牽頭做瞭如下總結（見附件六）：
1、進戶反向問題：圖面表達前後矛盾。泛起這個問題，design單元起首掉誤，其次，審批經過歷程泛起掉誤，責成奧園公司拿出解決措施；
2、因上述問題發生的人車共道的安全隱患；
3、飄窗的問題，奧園公司整改；
4、車位差別，觸及到一切業主，如年夜傢阻擋，奧園公司整改。
對羅姓引導提到的問題，王總代理奧園公司表現：絕快向老總報告請示，在元旦節後一周內消化問題，絕快給予答復。業主營業 登記 地址代理也批准，在2010年1月4日後一周內奧園公司登記 地址 出租給予答復。
業主們同一的定見是：
1、既然在計劃局網站公示的圖紙和藍圖上標註的進戶年夜廳都是朝東的，為什麼交房時年夜樓的進戶年夜廳確是朝西的？進戶休閑區又為何釀成瞭高空泊車場？在浩繁部分的審核和監視之下，一套前後矛盾、有筆誤的圖紙是如何修成瞭33層的年“,,,,,我的手機還給我嗎？”夜樓的？又是如何公司 註冊 處 地址順遂拿到驗收及格證的？對此，業主不克不及懂得，要求整改成圖紙所標註的朝東的進戶年夜廳。
2、臥室的窗等待著他的妹妹來接他小雲。戶整改成樓書和宣揚材料上所示的飄窗。
3、還7#樓的綠化和景觀。
去了？ 業主代理隨後又來到北部新區建商業 登記 處 地址委質監辦，鄧姓賣力人（男，姓名不詳，德律風：67463583，書面上訴表受理人）僅僅告訴，上訴表曾經轉給奧園公司，詳細定見要等奧園公司答復。
2010年1月8日上午9:30，奧園公司代理再一次與業主代理在奧園售房部會晤，北部新區計劃局羅亮旁聽。原來認為有當局本能機能部分參與，開發商會本著量力而行、解決問題的立場來處置問題，可是奧園公司代理卻故伎重演，從頭歸到2009年12月30日下戰書的解決方法上，獨一不同的是將“每戶免1年物業治理費”公司 登記 地址 規定改成瞭“每戶免2年物業治理費”，重申: 奧園公司無任何錯誤，公司本著人性主義準則，依照道德的最底線，每戶免2年物業治理費。至於重要的進戶年夜廳反向的問題，奧園公公司 登記 地址司會經由過程變通的措施解決安全隱患問題，賠還償付免談。進戶年夜廳和飄窗不成能整改、綠化和景觀可否整改設立 公司 地址當前再說，並稱：要麼接收奧園的前提，要麼到法院往告奧園公司。
業主從懂得開發商整改難度的角度動身，建議的處置定見為：奧園公司能整改的問題入行整改，不克不及整改的問題奧園公司應當給出賠還償付方案。但奧園公司不予答理，兩邊不歡而散。
隨後，業主代理重又來到北部新區計劃局找到羅姓賣力人，其僅僅是應付的招待瞭業主代理，並不談2009年12月31日所談到的問題，告訴業主代理：假如奧園公司沒有解決問題，計劃局也沒有措施，你們可以往上訪，也可以上訴計劃局、上訴我本人，還可以向法院告狀。
從2009年12月19公司 登記 地址 出租日開端到此刻，奧園公司始終沒有任何詳細的解決問題的舉措，北部新區相干當局本能機能部分也堅持瞭推諉和默然，和奧園公司堅持高度的一致。這些問題都是關系到咱們業主切身好處的問題，可是開發商與北部新區計劃局、北部新區建委質監辦都對此不予答理、彼此推諉。精心是區計劃局在最先用暖情的立場招待咱們，到最初和開發商同一口徑、同一立場，更讓咱們老庶民的冷心。
經由過程幾回的訪問和相識公司 地址，咱們不由要問：
奧園公司計劃變革是怎麼批準的？消防驗收是怎麼經由過程的？交房前的驗收又是怎麼及格的？驗收及格的講演又是哪些部分出具的？
咱們業主是弱勢群體，買屋子很是不不難，都是一輩子辛辛勞苦的積攢的心血錢。還要逼咱們往和開發商進行訴訟，走法令道路，這完整有悖市當局提倡的“五個重慶”的精力！奧園公司和北部新區相干的幾年夜當局本能機能部分從頭給咱們業主解釋瞭“五個重慶”的精力：
康健重慶——住在一套偷工減料、奇形怪狀、四周全是car 尾氣的屋子裡，何來康健？
宜居重慶——有當局本能機能部分撐腰，奧園公司欺詐業主、立場野蠻、恃強凌弱，談何宜居？
安然重慶——整棟年夜樓被car 道和泊車位包抄，白叟和小孩出門就有傷害，怎保安然？
叢林重慶——整天餬口在泊車場中間，就幾根枯竹，可見叢林？
通順重慶——人車共道、等電梯的人輕微多一點城市打擠的電梯間，更別說碰到火警等緊迫狀態，怎麼能通順？
老庶民找不到說理的處所，但求告訴更多還沒買公司 註冊 地址房的人們，必定要多留神期房，更要多留神奧園的屋子！！！
所有乘客面色蒼白，甚至膽小尖叫。
人打賞
0
人 點贊
舉報 |
樓主
| 埋紅包