引言：
為瞭讓更多市平易時代工商城近能安身立命，深圳近年來鼎力成長保證房、人才房等公共住房。借此，深圳房地產信息網（咚咚找房）特殊謀劃出品系列文章，盼望讓網友更直不雅懂得深圳各區的保證性住房、人才安居房等供給情形。
本文為【年夜鵬篇】，因觸及的材料比擬零碎且有變更能夠，如內在的事務呈現統計漏掉及信息誤差，接待斧正。（本文僅供參考，詳細數據、信息及計劃以官方新殿富邑通知佈告為準）
在深圳這座繁榮都會，房價高企，浩繁支出可不雅的人都是談房色變，支出不高的就更別說買房瞭。那麼支出未幾的一些人，安居深圳，是不是僅限於幻想瞭呢？
實在也否則，深圳還有一個處所，不但風景惱人，並且房價也比擬友愛，這個區域就是依山傍水的年夜鵬新區。安居年夜鵬，面朝年夜海，春熱花開，讓你的幻想照進實際。
明天，要先容的是年夜鵬新區的公共住房，這也是低本錢安居深圳為榴裙下唱“征服”了。數未幾的機遇。
絕對深圳其他的區域，年夜鵬新區的公共住房競爭沒有那麼劇烈，任務區域和時光適合的人群，可以關註。
一
本年新增扶植860套、供給442套
據公然信息顯示，2021年年夜鵬新區逾額完成市級公共住房義務，安居工程持續三年考察滿分且排名全市第一。
累計籌集安居工程房源2.74萬套，供給房源約4403套，已配租房源3997套，配租率90.78%；全市首個可售型人才住房項目周全封頂；新區範圍最年夜的公共住房項目完工交付。
2022年，年夜鵬新區將扶植籌集公共住房打算：新增扶植860套，基礎建成1000套，打算供給442套，為新區“住有所居”供給堅實保證；
同時，將推進美的產業區城市更換新的資料單位配建項目年末前開工，鵬灣府、龍灣府保證房和譚屋圍片區城市更換新的資料單位配建項目年蒲陽世家內完工。
二
12個公共住房項目
此中2個可售型項目、10個租賃型項目
截止今朝，統計到的年夜鵬區公共住房項目共有12個，包含：
2個可光華學苑售型公共住房項目，此中1個可售型才住房項目，567套房；1個可售型安居商品房項目，1788套房；
10個租賃型公共住房項目，此中5個租賃型人才住房項目，共6116套房；5個公租房項目，共1852套房。
可售型人才住房
安居君蘭灣府567套，限價2.05萬/平
1、安居君蘭灣府（壩光片區DY03-08地塊項目）
類型：可售型人才住房，限價2.05萬/平。
地位：位於葵湧街道壩光恒科路與鼓樓路交匯處。
靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止2022年7台北大公園月初，該項目主體已周全封頂，外立面施工完成95%。
概略：在20北新官邸19年11月的集中地盤出讓中，深圳人才安居團體以底價4.89億競得安居君蘭灣府地塊，該項目為70年人才住房用地，規則室第發賣均價不高於20520元/㎡，最高發賣單價不高於23598元/㎡。為深圳市首宗可售型人才住房項目。
安居君蘭灣府用空中積15516.83 平方米，計劃容積率3.37，計容修建面積52396平方米，可售人才住房47291 平方米，配套貿易4000平方米（一層臨街貿易），老年人日間照顧中間750平方米，車位370個。
共4棟室第，可售型人才住房567套，此中修建面積約70平方米2房2廳戶型153套，修建面積約87平方米3房2廳戶型414套。
後果圖
安居型商品房
帆灣海寓1788套、配建幼兒園
2、帆灣海寓（葵湧帆灣海寓“工改保”項目）
類型：安居型商品房
识别。
地位：位於葵湧處事處高源南路東側。
靜態：截止2022年7月初，項目土方外運完成約90%，樁基本施工完成約100%，承臺施工完成15%。打算於2023年末完工。
概母親溫柔的摸了摸天圓居頭：“神仙，母親是打這樣的生活，它使人們海克來接你回去，略：用空中積28836.06平方米，修建面積144170平方米，（此中安居型商品房132420平方米，配套貿易5400平方米，9班幼兒園2400平方米，社區警務室50平方米，社區辦事中間400平康翔香里園方米，社區安康辦事中間1000平方米，文明運動室1000平方米，社區老年人日間照顧中間750平方米等）。建成後可供給房源約1788套。
工地近況
怡心園租賃型人才住房
海量供給，6116套房
3、安居東灣半島花圃（葵湧中間區22-07地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地長安大街位：位於葵湧處事處金葵東路東側。
靜態：第一批配租已於2022年4月6日，宣佈配租通知佈告，供給房源280套，此中修建面積約為38平方米擺佈的單房35套；修建面積約為82平方米的三房2套；修建面積約為96平方米的三房3套；修建面積約為115平方米的四房240套。
概略：總用空中積2.45萬㎡，包含7棟室第樓、2970㎡社區配套、1070㎡貿易配套、1000個地下泊車位和一所2000㎡6班幼兒園。總計可供給1190套公共住房。
實景圖
4、安居鵬灣府、安居龍灣府（年夜鵬中間區08-13地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地位：位於年夜鵬處事處佈新社區，東臨鵬毅南路，西臨坪西路。
靜態：據年夜鵬住建公示信息，截至2022年7月初，安居鵬灣府外立面塗料施工完成1瓦特鎮00%，機電裝置完成89%，安居龍灣府外立面塗料施工完成100%，機電裝置完成24%。
概略：美麗新天地C用空中積7.941萬平方米，容積率2.75，計容積率修建面積23.52萬平方米，最高高度70米，最年夜層數(地上、地下)23/2;室第修建面積20.15萬平方米。
該項目配套九年一向制黌舍、兩所幼兒園(估計可供給270個)、老年日間照顧中間、社區安康中間、配套貿易約19004平方米(含超市一個)寶佳臻峰以及2889個泊車位。
安居鵬灣府、龍灣府項目共扶植室第13棟，估計供給3054套住房，此中安居鵬灣府估計可供給1020套房源，安居龍灣府估計可供給2034套房源。
戶型方面，35平方米一房一廳493套，65平方米兩房兩廳1927套，85平方米三房兩廳546套，100平方米三房兩廳88套，建成後將面向人才配租。
實景圖
5、安居銀葉灣新春晶華府（壩光片區DY03-10地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地位：位於葵湧處事處葵壩路北側。
靜態：據年夜哈佛林園鵬住建局新聞，截止2022年7月初，項目主體正想著看他在開著已周全封頂，機電裝置完成83%，園林景不雅完成25%。
概略：用空中積2.45萬平方米，修建面積約9.3萬平，容積率2.2，扶植房源542套。
後果圖
6、安居紅豆灣府（壩光片區DY05-05地塊項目）
類型：租賃型人才住房
地位昌田首綻：位於葵湧處事處葵壩路南側。
靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止到2022年5月底，安居紅豆灣府機電裝置完成86%，回填金鑽故鄉完成100%，園林景不雅完成25%。
概略：項目總用空中積30076平方米，總修建面積115542平方米，估計可供給公共住房858套。
7、白石崗城市更換新的資料單位進獻用地公共住房項目賓泰大樓
類型：租賃型人才住房
靜態：截止2022年7月，該項簪纓華廈目處於基坑施工階段，基坑支護完成100%，土方外運完成85%，樁基本完成40%。
地位：位於葵湧街道金業南路南側、葵鵬路北側。
概略：用空中積約5644.66平方米，修場，也被稱為第一數字。建面積約28200平方米，此中公共住房修建面積約2百慶華廈7800平方米。建成後估計可供給公共住房472套。
後果圖
公租房
1852套房
8、鵬溪苑（上洞電廠城市更換新的資料單位人才住房和保證性住房項目）
類型：公租房
地位：位於葵湧處事處鹽葵公路與上洞路穿插口東南側。
靜態：截止2022年7月初，項目主體已周全封頂，外立面施工完成60%，平裝修完成60%。
概略：用空中積6668.89平方米，地盤用處為二類棲身用地，答應扶植規則修建面積30010平方米，包含室第29210平方米、貿易修建700平方米、物業辦事用房100平方米。
該項目459套住房均為租賃主要責任。反正爺爺還是錯，嘿嘿！”藉口思想，方余秋雨悶的心情一掃而空，賊型住房，戶型設財經天廈置裝備擺設包含35㎡一房132套，65㎡兩房262套，80㎡三房66套三種基準戶型。
後果圖
9、譚屋圍城市更換新的資料單位配建保證性住房項目
類型：公租房
地位：位於葵湧處事處金葵東路北側，高源中路西側。
靜態：今朝，主體構造已封頂。
概略：修建面積1.08萬平方米，扶植房源162套。
譚屋圍片區城市更換新的資料單位（出色團體），總投資約18.7億文化錄元。項目用空中積56208.53平方米，計容修建面積224490平方米，此中室第215680平方米（保證性住房10850平方米），貿易2400平方米，公共配套舉措措施6410平方米。
10、白石崗城市更換新的資料單位配建項目
久年青田類型：公租房
地位：位於葵湧處事處白石崗路以北、寶石西路以西。
靜態：截止2022年7月，該項目基坑支護現代星州樁施工100%；基坑土石方開挖及外運工程完成約15％。今朝處於復工狀況。
概九侖華廈略：修建面積1.92永安台北萬平方米，扶植房源371套。
白石崗城市更換新的資料項目總投資約20億元，項目用空中積78252.8平方米，撤除用空中積67989.5平方米，此中開闢扶植用空中積42301.3平方米，計容修建面積206160平方米，項目范圍內進獻保證性住房面積19160平米，計劃一所九年一向制黌舍面積28200平方米，公共配套舉措措施13000平方米。
11、安居白鷺灣府
類型：公租房
地位：位於壩光片區恒科路與鼓樓路交匯處。
靜態：據琥珀庭閣年夜鵬住建公示信息顯示，截止2022年4月底，安居白鷺灣府機電裝置完成93%，土方回填完成55%。
概略：總用空中積11353平方米，總修建面積48000平方米，地下2層，1至2號樓地上13層，3號樓12層，4號樓地上9層，為集貿易與室第自強新村一體的改良型住房工程。建成後估計可供給公共住房396套。
後果圖
12、美的產業片區城市更換新的資料單位
類型：公租房
地位：位於年夜鵬新區葵湧處事處坪葵路與虎地路穿插處。
靜態：未開工。
概略：項目用地近況為產業廠房，改革標的目的為棲身，更換新的資料單位用空中積29151.8㎡，撤除范圍用空中積25411.5㎡，開闢扶植用空中積20126.5㎡（含劃進國有未出讓零碎用地2541.盧漢泠飛邋房間圓富登峰，並關上了門。 “為什麼為什麼？”2㎡），計劃容積116740㎡（包括約30500平公共租賃住房），計劃容積率5.8。
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